Что такое энергетический сертификат?

Это документ, который включает оценку энергоэффективности и потребления здания или квартиры, информацию о процедуре, описание энергетических характеристик и рекомендации по жизнеспособному улучшению. Ответственным за получение сертификата является собственник имущества.

СКОЛЬКО СТОИТ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ?

Сумма получения сертификата варьируется от 80 до 300 евро в зависимости от области, но не забывайте о штрафах за несоблюдение закона. Невежество может стоить как минимум 300 евро. В самом серьезном случае (подделка документа) вы можете получить до 6000 евро штрафа.

ДЛЯ ЧЕГО ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ?

С 1 июня 2013 года обязательно иметь энергетический сертификат для аренды или продажи дома, и этот документ должен быть доставлен покупателю или предъявлен новому арендатору.

Но давайте немного приблизимся к этому документу, так как много мифов об этом родились.

Энергетический сертификат квалифицирует ваш дом с точки зрения потребления энергии.

Имейте в виду, что возможными квалификациями могут быть A, B, C, D, E, F, G.

Средний рейтинг находится между буквами d-e, поэтому эти буквы обозначают «одобренный» с точки зрения энергоэффективности, что a, b и c указывают на меньшее энергопотребление, в противном случае F и G, более высокое потребление.

КТО СЕРТИФИКАТОР?

Сертифицирующим органом может быть компетентный техник, свободно выбранный владельцем. Всю информацию легко получить из ратуши, из администрации фермы. Кроме того, у колледжей архитекторов есть общедоступный список, чтобы выбрать компетентного архитектора в этой области.

КАКИЕ ФАКТОРЫ ВЛИЯЮТ НА ПРОВЕРКУ?

Что касается местоположения и физических характеристик, влияющими факторами являются провинция и местность, так как они обозначают климатическую зону, которая определяет шкалу энергетического рейтинга, которая влияет на собственность. Они также влияют на возраст строительства, поскольку он указывает, какие строительные нормы и правила применимы, а также на поверхность и высоту, поскольку в целом они геометрически определяют, какое пространство должно быть определено. Находясь в собственности, вы должны определить комнаты, определяющие, какие из них пригодны для жилья, а какие нет, последними будут гаражи, складские помещения, чердаки и т. Д., короче говоря, любое пространство, не предназначенное для постоянного использования людьми, и поэтому не требуются тепловые условия.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ СЕРТИФИКАТ?

Итак, для получения сертификата: мы связываемся с техником, мы предоставляем ему счета за электричество, воду и т. Д. Орган по сертификации посещает дом, чтобы получить данные в основном о поверхности, конверте, пробелах, объектах и ориентации дома. Владелец должен предоставить копию сертификата, подписанного компетентным специалистом, в реестре сертификатов энергоэффективности автономного сообщества. Затем реестр автономного сообщества предоставляет заинтересованной стороне регистрационный номер их сертификата и, в большинстве случаев, энергетический знак, который им придется прикреплять к любому предложению, рекламной акции и рекламе, направленным на продажу или аренду имущества.

Ну что ж, приступим к работе!